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明年房价要爆跌?网友:拦腰斩也还是买不起!

时间:2017年07月12日 信息来源:本站原创 点击:次加入收藏 】【 字体: 】

2016年下半年房价大涨,炒房客和开发商赚的盆满钵满,准备今年大赚一笔,但是三月份全国范围内多城实施限购政

策,房价上涨过快得到有效控制,新房和二手房交易量都有所下降,所以有部分专家和大佬唱衰楼市,

马云就曾说过:八年后房价如大葱。网友们怎么看。

越野哥:首先房子大跌基本不可能出现,房子大跌将会有三种可怕现象。

一,开发商资金-链断掉,上游银行,基-金会产生大笔烂-账。

二,上游产品商(砼商钢材铝合金玻璃供应商)出现大量库存,建设商结算不带了,民工拿不到工资。

三,农村土地荒芜,大量农村人(甚至没有技能)涌入城市,农村土地无人耕种,城市民生压力太大!作为我个人,

涨跌对我影响不大,但是要赶在大跌之前尽快卖掉北京的2套房子,去澳大利亚,在澳洲600万买一套,移民中介费

80万元,剩余现金近1400万存银行,利息够全家很好的生活了,不想在北京这么累,太辛苦了!

但愿年底前能顺利成交!一套南二环的,一套东三环的!

大懂:首先国家控制绝对不会大跌,另外,大跌之后的价格很多人都可以负担的起,很多人购买导致的结果就是

供不应求,开发商提价是必然,到时候提价的价格与目前的价格不一定了。另外,中国没有爆发过金-融-危-机,

从股票市场上看,中国的股市政-府会调控,不会出现股-市-崩-盘,所有市值蒸发的情况。尤其一二线城市的房价,

供需关系不平衡,每年都有很多新入人口,而房子开发建设跟不上人口增长,所以一二线城市房价-崩盘除非是开发

过多没人购买,而现在的限购并没有严格到不能购买。而且一二线城市的库存有限。三四线由于新增人口有限,

就业机会较少,所以房价过高涨后期会有回落。房价这个东西因地制宜,不可一概而论。但总体趋势是房价涨幅放缓,

房价趋于稳定。

笔者认为:中国经济很大一部分依靠房地产行业,短时间内不会大幅下跌。不要说中国居民存款26万亿不足以支撑房价

继续上涨,能支撑房价上涨的因素太多了,不过话又说回来,国家加大土地供给,炒-房客退出房产市场,

刚需得到缓解,房价下降也不是不可能,但是想拦腰斩真的不太可能。


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(作者:佚名 编辑:admin)

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